扶持房建设给家居建材业带来发展良机

    近年来，一系列的楼市调控政策，打压了商品房的成交量，使房地产业陷入低迷。房地产产业链下游的家居建材行业也受到了少有的冲击。扶持性住房的大规模建设或扭转这一局势，给家居建材行业带来新的市场。
　　
　　◎扶持房建设带来惊人市场空间
　　
　　近年来，一系列的楼市调控政策，打压了商品房的成交量，使房地产业陷入低迷。房地产产业链下游的家居建材行业也受到了少有的冲击。扶持性住房(以下简称扶持房)的大规模建设或扭转这一局势，给家居建材行业带来新的市场。可以预见，扶持房会切实促进家居建材产品的消费。很多人购买商品房是为了智慧之选，空置期长，实际装修需求反而不是很大。与商品房不同，扶持房的入住率几乎是，只要住进扶持房之后，装修和购置家居建材用品是必需的选择。而扶持性住房低廉的房价让购房者节省下来的购房开支，将一定程度转化为装修购买力，拉动中档家居建材产品的市场需求。
　　
　　有业内人士分析，今年全国将建1000万套扶持房，按照50平方米一套计算，仅2011年的扶持房就有5亿平方米的装修市场，而“十二五”3600万套扶持房建设计划所带来的家居建材消费需求更是惊人，对于家居建材企业而言是可遇不可求的发展良机。据悉，不少家居建材企业把扶持房市场当成是救命稻草，已经纷纷制定相关的计划，积极调整产品线以迎合市场的新需求。
　　
　　◎迎合市场需求尤为重要
　　
　　因为扶持房在消费人群和价格等方面不同于一般商品房，面向扶持房的家居建材产品无疑也有着特殊的要求，这也给家居建材企业提出了更高的挑战。扶持房以小户型、经济型为主，一般面积大小为40平方米～70平方米。而其消费群体主要是中低实现目标者，他们中不乏受过合格教育的白领和追求时尚的年轻一代，他们对消费的严格把关要求扶持房的家具和装修必须性价比至上。然而，低价格一律不意味着可以牺牲他们居住环境的品质。总的来说，扶持房的家居建材特别强调的是坚固性、耐久性、经济性、实用性。企业在产品设计生产时，要充分考虑市场需求，从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。
　　
　　在销售方式和产品定位上，面对扶持房市场，家居建材企业要有全新的考虑和布局。过去，很多家居建材公司的产品更多考虑的是产品定位这一块，追求个性化。现在，针对扶持房这一部分的群体，应该重点从市场定位、消费定位、消费习惯、生活模式上考虑。比如，未来扶持房的居住主体很多是80后、90后，这就要求在营销模式上提倡体验式促销，而不是产品的促销。家居企业要深入分析这个群体的特点，生产真正适合他们的产品。80后、90后喜欢在网上购物，享受快捷的服务，家居建材企业逐步建立电子商务渠道显得尤为必要。
　　
　　◎或可加速家居行业优胜劣汰
　　
　　物竞天择，适者生存。业内人士预计扶持房建设将加速家居建材行业内的优胜劣汰。扶持房对产品的要求更加规范化、标准化、模块化，更适合批量规模生产，将会催生一批大型现代化家居建材企业。涉猎扶持房市场的企业一定要具备抗的能力，同时也要具备适应市场变化的能力。质量差、规模小的小作坊，如果不能转型升级，将会被市场淘汰。而那些根据市场需求和特点调整自己的产业链，推出对应的产品，有着高性价比的品质和合格服务质量的企业则能借机吸引消费者、抢占市场份额、提高知名度并扩大规模，实现健康发展。在未来的发展中，能否成功在扶持房市场中掘金，企业就要各凭本事了。